属于违约行为。房屋贷款批复未能完成，非不可抗力因素所致。因此，由于购房贷款无法获批，与开发商解约并请求退房的行为构成了合同违约。主张退房者需依照合约中关于违约责任的规定，承担相应的违约责任。【法规参考】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方未尽合同义务或履行义务不当，应承担继续履行、弥补过失或赔偿损害等责任。