二手房过户流程为：备齐证件（包括身份证、户口本、婚姻状况证明和房产证），向房地产管理部门提交申请并取回税务凭证及受理通知单，待管理部门审核通过后，领取过户单便告完成。二手房腾达所需支付的费用主要包括：个人所得税1%、契税3-5%、印花税0.05%、增值税5.5%以及权属登记取证费、交易费、测绘费等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。