私家车位因占用人而遭受损害时，物业公司需承担相应责任。既然受权管理房地器、设施及其公共部分，物业便应完全保证其正常运行、维修养护和安全管理等工作的质量，兼顾到业主日常生活所需的相关便利性服务。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。