业主在收楼后需支付物业管理费，不论是否已入住。该费用用于小区公共设施维护与维修。若购房者尚未收楼，则物业管理费由房地产开发商承担；交楼后，即由业主负责支付后续物业管理费。在此之前的物业管理费无需补缴。