办理房产抵押程序涉及以下材料与步骤：1.房产证；2.身份证明文件；3.抵押合同；4.抵押物评估报告（视具体情况而定）；5.可能需要的其他资料。其流程概要为：先签署抵押合同，然后进行抵押物估值，最后办理抵押登记手续。请注意，各地及各金融机构的规定或许会有所出入。