1.婚前购房贷款：若夫妇一方于婚前购置房产，自己承担首付款及所有银行贷款，而另一方未参与此房产买卖，则该房产可视为个人财产。反之，若一方婚前购得房产，独自支付首付并向银行贷款，但婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么共同还款部分应被视为夫妻共同财产。2.共同财产：指法律认可的夫妻婚姻存续期间所拥有的财产。包括物质、资金或抽象财产等，在分配时需依据国家规定的统一度量标准进行评估分配。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻财产制度的设立，旨在保护夫妻合法权益和财产利益，维护和谐稳定的家庭关系，同时确保夫妻与第三方交易的安全性。3.共同财产的处理权：夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的规定。夫妻共同财产的性质为共同共有，非按份共有，故夫妻应对全部共同财产享有同等权利，承担同等义务。不能以夫妻经济收入高低来决定其享有的共同财产所有权比例。法律依据：《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。