针对房屋买卖，此项协议需包括以下必备要素：购房者与售房者的名称、所属机构以及详细住址；房产情况，如房屋数量、品质及其买卖价格等；交易履行的时间区间、具体执行场地及其操作准则；可能出现的违约行为及其补偿办法；法律规定的其它相关事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。