一、工程预决算费的会计处理工程预决算费的会计处理取决于项目的结算状态。若开发项目未完工，预决算费用可计入“开发成本”科目。相反，若项目已经完工，则应计入“管理费用”科目。二、出租房产的租金收入会计分录如果公司开发的房产中有一套用于自用，现在出租并以租金收入，会计分录如下：1.如果房产已作为固定资产转入账面：-收到租金时：借：银行存款等贷：主营业务收入--租金收入-计提折旧时：借：主营业务成本--出租成本贷：累计折旧2.如果房产未转入固定资产，需要增设“出租开发产品”科目：-根据出租合同确认成本时：借：出租开发产品--出租产品贷：开发产品-收到租金时：借：银行存款等贷：主营业务收入--租金收入-计算每月摊销额时：年摊销额=出租产品价值*(1-残值率)/摊销年限月摊销额=年摊销额/12-记录每月摊销时：借：主营业务成本--出租成本贷：出租开发产品--出租产品摊销请注意，上述计算和分录应遵循具体的会计准则和公司的会计政策。