1.房产拆迁货币补偿公式为：合法房产评估价值+约定装修补偿数额（或经过评估的补偿数额）；2.拆迁补偿差额计算方法为：合法房产评估价值+约定装修补偿数额（或经过评估的补偿数额）-被拆迁方获得置换产权的房屋评估价值。