当前青岛市内的四个主要行政区基本上已经没有三四十万价格范围内的房产，那些相对便宜的房源大多面积非常小，只有三四十平方米左右，其他每平方米的均价普遍都在八九千元以上。如果你希望在这个价格区间内购房，那么不得不考虑去市郊了。市内房价高昂，尤其是核心区域的房产价格更是居高不下，即便是在四区，每平方米的价格也基本在八九千元以上，这使得30万到40万之间的预算几乎只能在郊区寻找。郊区的房价相对较低，但配套设施和服务可能不如市中心完善，交通和生活便利度会有所下降。如果你对市内生活品质有较高要求，30万到40万的预算可能需要牺牲一些居住面积或者选择交通不太便利的区域。在市郊购房，可以考虑即墨区、胶州市、莱西市等地，这些地方的房价更为亲民，但需要注意的是，这些地方的公共交通可能不如市区发达，生活设施也可能相对欠缺。选择郊区购房时，建议重点关注以下几个方面：一是交通便利性，尤其是与市区的连接情况；二是教育资源和医疗设施，这些是家庭生活的重要保障；三是生活便利度，如超市、餐饮、娱乐等设施是否齐全；四是社区环境和物业管理，这将直接影响居住体验。总之，在青岛30万到40万的预算范围内购房，只能在市郊寻找合适的房源，需要权衡价格与居住条件之间的关系，综合考虑个人的生活需求和偏好。