二手房居间合同并非房屋买卖合同。该合同为房地产居间方与委托方设立的，旨在达成委托事项的权利及义务约定。而房屋买卖合同则是出卖方将房屋权属移转给买方，买方支付对价的约定。二者各属于独立合同类别。