若房屋买卖未能按照合约时间执行，建议首先与对方协商解决，督促对方尽快履约。如无法达成共识，可向法院提起诉讼。合同签订后，除法律禁止事项外，必须严格履行。未履行者可能需负民事赔偿责任。关于如何保护自身权益，可经由法院提出诉讼申请。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定了，当事人任何一方违约或合同条款不符时，都应有继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。