以下几种类型的房屋购买协议被视为无效：1.无民事行为能力者签署的房产交易协议；2.限行为能力者未经法定代理人许可签订的房产交易协议；3.存在欺骗行为的房产交易协议；4.通过胁迫手段达成的房产交易协议；5.乘人之危的经济交易协议中的房产买卖部分；6.各方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三方权益的房产交易协议。【法律依据】《民法典》第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。