老人离世须先进行遗产继承程序，确认合法继承人，然后取得住宅所有权证。在获得逝者的死亡证明及公证书后，可携相关材料至当地不动产登记中心办理过户手续。申请继承房产过户的子女需提供被继承人的死亡证明和自身的继承人证明。根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机关应在收到登记申请后30个工作日内完成登记手续，但法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时即完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。