小区物业无权自行决定限制业主进出，必须与业主委员会共同商定停车对策并实施解决方案。若车主受阻，可寻求业主委员会帮助，由其代表业主与物业沟通求得妥善解决。若业主委员会无法解决问题，业主有权向所在街道办反映并寻求协助。