分割房产依据两大元素：出资者和出资时长。某些特殊情形中，即使房本署有阁下姓名，亦无法获取财产分割利益。如男方婚前购置房产并全额支付或独自承担还贷，房屋权属与女方无关，无论是否添加其名皆无影响。又如男方贷款购房，女方参与还贷，但还款期仅数月，在此情况下，女方同样无法主张财产分割权益。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。