首先，依照现行法律规定，个人享有对自有财产的管理权，至于离婚时的财产分配事宜，夫妻双方有权自主约定并通过法院裁定，以维护子女及女方权益为基本原则。若意见达成统一，可经合法程序将房产转让给未成年子女。其次，赠予方需与受赠方签订书面赠与合同，进行公证、产权转移等相关手续。