化解方法如下：1.借款还贷：若因短期资金紧张，可暂借好友资金以偿部分房贷，从而解除违约风险。2.申请展期：如无法按期偿还欠款，借款人有权向银行申请展期还款。3.售房还贷：若长期无暇还款，唯有出售房产以尽早结清房贷，待日后具备经济实力后再行购房。【法律依据】《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。