私自转租并不必然导致租赁合约失效，然而，出租方有权利解除合同。我国相关法规表明，在得到出租方许可的情况下，租客可以将租赁物品转交给他人。倘若租客进行了转租，那么其与出租方之前签订的租赁协议仍处于生效状态；而若由未经其授权的第三方对租赁物品造成损害，则租客需承担相应的赔偿责任。反之，若租客未获得出租方的批准便进行了转租，出租方可选择解除该份合同。