房屋抵押贷款20万一年利息计算

根据最新的利率5.9%，对于20万的贷款，有两种还款方式可供参考。第一种是10年期的等额本息还款，每个月的还款额为2210.38元。总计120期的还款过程中，利息支出总额为65,245.58元。因此，整个贷款的本息合计为265,245.58元。

法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的第三百八十八条和三百八十九条。担保物权的设立需签订担保合同，如抵押合同，它作为主债权债务合同的从属合同。若主合同无效，担保合同通常随之无效，但在法律有特殊规定的例外情况下除外。当担保无效时，债务人、担保人和债权人应根据各自过错承担相应的民事责任。

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权益的费用。除非双方另有约定，否则通常按照这个标准执行。所以在计算抵押贷款利息时，还需考虑这些因素。