了解租赁合同，与房东沟通。1、了解租赁合同：仔细阅读并理解租赁合同的条款和条件。了解租赁期限、租金支付方式、续租和退租的规定等重要信息。确保对合同中的所有条款都清楚明白。2、与房东沟通：与房东或租赁管理机构进行沟通，了解对租赁房的政策和要求。询问是否可以续租、转租或提前终止租赁合同。与房东保持好的沟通，确保权益得到保障。