不是。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，大产权房是指房屋产权由国家房管部门颁发，需要缴纳土地出让金等费用，平桥光明苑小区是经济适用房，其产权年限为70年，所以属于小产权房。