1、申请人需要连续三年在北京缴纳个人所得税或社保，并在此期间累计纳税金额达到10万元以上。2、申请人需要具备在北京市内购房的资格，并已经缴纳个人所得税或社保并持续三年，且在此期间累计纳税金额达到10万元以上。