不是。小产权房是指未经国家法律规定的土地使用权转让程序取得的房屋产权。北京好漾小区位于朝阳区东坝中路西200米，是由东翔房地产开发有限公司规划、开发的小区，2003年建成，规划面积45800平方米，北京好漾的土地使用权是经过了合法转让程序，属于正规产权房。