方法如下：1、协商：卖方可以尝试与买方协商，要求其履行过户义务。可以尝试沟通解决问题。2、起诉：如协商无果，卖方可以选择通过法律途径追究买方的责任。3、律师分析：根据具体情况，律师可以协助卖方分析案件背景、评估风险和提出解决方案。4、资金占用利息：如合同中约定了资金占用利息，卖方可以要求买方按照约定支付利息。