深特发。借壳是收购的意思，万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，2007年，万科通过深圳华润股份有限公司实现了对深特发的反向收购，并取得深特发的控股权，借此完成了万科企业股份有限公司的首次整体上市。