经营不善、设施老化。1、经营不善：由于市场竞争激烈、客流量不足等原因，导致德平浴室经营不善，无法维持正常运营。2、设施老化：德平浴室的设施已经老化，无法满足现代消费者的需求，因此关闭进行维修和更新。