该情况是有的。契税交了并不意味着按揭一定能下来。这两者是不同的手续，分别涉及到房地产交易和贷款申请。契税是购房者必须缴纳的税费，通常在签订购房合同后的一定时间内支付。按揭贷款是购房者向银行申请的抵押贷款，用于支付购房款项。契税和按揭贷款需要分别处理。需要同时满足契税缴纳的要求和银行的贷款要求，并注意市场动态和政策变化，才能成功获得按揭贷款。