请问你想问的是“住建局对保交楼的查封行为具有什么效力”这个问题吗？该单位对保交楼的查封行为具有法律效力。如果开发商未能按照合同约定交付房屋，住建局可以采取相应的法律措施，例如要求开发商提供担保、解除合同、采取强制措施等。在采取查封等强制措施时，住建局会遵循法律程序和规定，并通知当事人并听取其陈述和申辩。如果住建局认为有必要采取进一步的措施，例如拍卖等，将会遵循法律程序进行操作。