该原因如下：1、房价的差异可能受到地理位置、周边设施、房屋类型、面积等因素的影响。这些因素可能使得经开壹中心小区在价格上相较于通泰国际公馆有所优势。2、房价也受到市场供需关系的影响。如果经开壹中心小区的房屋质量、社区设施、交通便利性等方面相较于通泰国际公馆有优势，那么在市场上可能会获得更高的认可度，从而影响房价。