租赁个人房屋作为办公场所，需缴纳多种税费。根据现行规定，房屋租赁的营业税率为5%，具体计算为：每平方米租金86.40元/月，总面积380.1平方米，每月租金为33025.44元。由此得出的税费如下：1.营业税：33025.44×5%=1651.27元2.城市维护建设税：1651.27×7%=115.59元3.教育费附加：1651.27×3%=49.54元4.地方教育费附加：1651.27×2%=33.03元5.印花税：33025.44×1‰=33.03元6.房产税：33025.44×12%=3963.05元上述税费总计：5880.48元。个人出租房屋还需扣除相关税费后，需缴纳20%的个人所得税，具体计算为：（33025.44-5880.48）×20%=5625.08元。综上，全年租金为33025.44元/月×12=396305.28元，每月税费为11160.56元，全年为11160.56×12=133926.72元。