北城买首付。1、购买能力有限，选择通过贷款来进行购买，只支付相应的首付，而剩余的房款直接从银行进行申请，买房的压力不大。2、全款买房是一次性付完房款，免除各种手续费、银行利息杂费，节省购房款，不适合购买能力小的人。