独立的建筑形式。楼房的单元是指在单元式住宅里每一个楼梯或门洞称之为一个单元，是一个独立的建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。单元楼的优点是，每一层都是以楼梯为中心，然后每层安排的户数可能只有两户或者是三户各每一户都是一个家庭，各门各户避免了相互之间的干扰。