地理位置与环境，开发商品牌和知名度。1、地理位置与环境：漳州恒大帝景拥有良好的基础设施和便利的交通条件，禹州雍江府地区位置偏远，地理位置导致房价产生大的影响。2、开发商品牌和知名度：恒大地产作为知名的房地产开发商，在市场上享有高的声誉和知名度，使漳州恒大帝景的房价相比禹州雍江府的高。