租售同权政策在广州市实施，意味着无论租赁还是购买房产，适龄儿童都可以在租赁房屋所在地接受义务教育。具体而言，广州市户籍的适龄儿童、人才绿卡持有者的子女、政策性照顾借读生以及符合积分入学条件的来穗人员随迁子女，如果其监护人在本市无自有产权住房，且租赁房屋作为唯一居住地并完成租赁合同登记备案，那么这些适龄儿童可以在租赁房屋所在地的区教育行政主管部门安排的学校就读。这一政策对市场和城市带来了多方面的影响。首先，它缓解了人们的购房压力，尤其是对于那些主要关注孩子教育的家长而言，租房与购房的界限变得模糊。不再需要为了学区房而奔波，很多人可能会重新评估自己的住房需求，从而减少换房的冲动。其次，租售同权进一步确立了租房体系的地位。在一线城市中，由于存量房占主导地位，租赁市场的重要性逐渐凸显。通过给予租房家庭子女同样的教育权利，政府实际上是在推动租赁市场的发展，使其成为与购房市场同等重要的选择。对于人才而言，这一政策尤为重要。在北京、上海和深圳这样的大城市，许多外地年轻人因无法给孩子提供优质的教育资源而选择离开。然而，如果租房也能确保子女享有同等的教育机会，那么这对人才的吸引力将大大增强。这对于城市的人才吸纳和长期发展具有深远的意义。