房屋转租需满足以下要求：首先，承租方在租赁期间须取得房东的许可；其次，应签订书面的转租协议；第三，转租协议的到期日不能超出主租赁合同。若双方另有特别约定则可另行判断；最后，在转租协议有效之后，转租人须享受同时承担主租赁合同中房东享有的所有权益及负担，并且也要遵守主租赁合同中承租人所承诺的职责与责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。