这种情况不包含契税。契税是由购房人按照房屋交易价格的一定比例向有关部门缴纳的税费，与土地成交价无关。土地成交价是买卖双方之间约定的土地转让价款，仅包含了土地使用权的转让费用。在购买房产时，除了支付土地成交价外，购房人还需要额外缴纳契税等相关税费。