1.渭南城投公司下属的物业公司与自来水公司性质不同。2.物业公司作为企业，无论是国有还是民营，都是以盈利为目的的市场经营主体。3.而自来水公司作为市政单位，属于国有的事业单位，负责提供自来水服务，经营的是国家垄断资源。4.因此，两者在性质上有本质的区别。