该产品具有以下性质：粘度大：由于焦化蜡油中含有较多的多环芳烃和胶质，这些物质的分子量较大，会使得焦化蜡油的粘度较大。热稳定性好：焦化蜡油在高温下不易分解，具有良好的热稳定性。闪点高：焦化蜡油中的轻质组分较少，因此其闪点较高。酸值低：焦化蜡油中的酸性物质含量较少，因此其酸值较低。