该不拆的原因有历史价值、地理位置、拆迁成本。1、历史价值：克山八街10号作为一座具有历史和文化价值的建筑，可能被视为城市文化遗产的一部分，因此不会轻易地进行拆迁。2、地理位置：该地段位于流花湖公园内，是城市中的重要绿地和休闲场所，政府可能希望保持其自然景观和生态价值，避免进行大规模的开发和建设。3、拆迁成本：拆迁克山八街10号需要投入大量的人力和财力，政府可能需要考虑拆迁成本和经济效益的平衡。