该地区业主卖房原因如下：1、小区外围多在建设，灰尘量大，周边配套不齐全，买菜都要出小区。2、房龄较老，物业管理有漏洞。3、别墅群占地太大，导致商业配套不齐全。4、三环边上，位置较偏，噪音污染严重。5、产证面积大，后期交易税费较高。