该别墅价格低的原因有位置偏僻、装修老旧、房龄老。1、位置偏僻：西安留园森林别墅的地理位置相对偏僻，周围配套设施不完善，生活便利度不高。2、装修老旧：西安留园森林别墅的户型存在设计不合理、装修老旧等问题，导致价格较低。3、房龄老：西安留园森林别墅的房龄较老，导致价格较低。