该地区停车管理的特点有：智能化的停车管理系统、合理的车位规划、严格的管理制度。1、智能化的停车管理系统：莲花公寓采用了智能化的停车管理系统，通过智能化设备对车辆进行管理，包括车牌识别、自动道闸、监控摄像等，提高了停车的便利性和安全性。2、合理的车位规划：莲花公寓的停车位规划合理，不仅满足了业主的停车需求，还考虑了不同类型车辆的停车需求，如大型车辆和小型车辆的停车位区分，方便业主停放车辆。3、严格的管理制度：莲花公寓的停车管理制度严格，对进出小区的车辆实行严格的登记管理，确保车辆的安全和有序进出。同时，对乱停乱放的车辆进行处罚，维护小区的停车秩序。