当原房主去世后，需要通过继承来办理房产过户。继承人不仅享有当事人生前签订合同的权利，还应承担合同中相应的义务。办理房产证过户手续时，需要到原房主户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。继承房产时，需要准备以下材料：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。如果有遗嘱，还需提供遗嘱的公证文书。办理房屋过户登记时，申请人应提交以下文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书或契税完税凭证。需要注意的是，遗赠和法定继承、遗嘱继承有所不同，遗赠需要支付一定的税收。过户所需费用包括：公证费按房价2%缴纳，评估费按房价0.5%缴纳，印花税按房屋评估价的0.05%缴纳，土地增值税按房价1%缴纳，房屋产权登记费100元。老人去世后，子女应在合理时间内尽快办理房产过户手续，以避免不必要的麻烦。过户后，需要注意五年内出售该房子需缴纳20%的个人所得税。因此，最好在继承房产后尽快完成过户手续。