供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。供热建筑面积可按以下方式计算：1.以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。2.若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。供热建筑面积的计算方法主要分为两种情况，第一种是以房屋竣工图为准，根据图纸上标注的建筑面积（不含公摊面积）来确定供热建筑面积。第二种是对于没有竣工图的老住宅，可以通过计算使用面积（公产房本上的计租面积）乘以系数1.3得出供热建筑面积。这个系数是根据房屋的不同类型和结构，通过测量得出的平均值。如果双方对计算结果有争议，可以通过现场实际测量来确定。测量时，共用墙体测量至墙体中心线，外墙则量至外墙皮。对于跃层住宅来说，上层坡顶部分如果局部低于2.2米，且安装了散热器，那么这部分空间的供热费按70%计算；未安装散热器的部分则按50%计算。对于特别高的特殊房型，如果房屋挑高超过3.5米，那么每增高0.35米，供热费就会额外增收10%。供热建筑面积的计算不仅涉及到房屋的面积，还涉及到房屋的结构、房型等多方面因素。在计算时，需要综合考虑这些因素，以确保计算结果的准确性和公正性。详情