合同无效即在缺乏必备条件下，合同自然无法生效。以下五种情况会导致房屋买卖合同被认定为无效：1.当事人以欺诈、胁迫手段签订涉及国家利益的房屋买卖合同；2.合同双方恶意串通，损及国家、集体或第三者利益；3.合同虽看似合法但实际隐藏违法目的；4.合同侵犯了社会公众利益；5.合同违背法律和行政法规的强制性规定。【法律依据】《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。