依照私人间房产交易契约，如满足下列各项，则为合法且具备法律效力：买卖双方均应有独立进行民事活动的法定资格；契约条款应真实反映各方之意愿；且不得有违法律及行政法规强制性规定，不得违背社会公共秩序与良好风俗。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。