价格波动、配套设施不完善、位置和交通。1、价格波动：房地产市场价格受多种因素影响，如政策、经济、土地供应等，价格会有波动，购买时需谨慎判断。2、配套设施不完善：开发商在销售过程中对未来的生活配套设施承诺得过于美好，实际入住时发现许多承诺并未到位。3、位置和交通：安宁地处偏远，交通不便，生活设施也不如市区完善，购房者需权衡利弊。