法庭审判中，未偿还完按揭贷款的房产所有权问题一般不予处理，然而，在调解环节中，各方可自由商议该类房产的所有权处置事宜。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。