公房买卖需遵循特定规范：1.买卖双方须持相关城市政府出具之证明文件，以获国家批准；2.买卖过程中应依国规进行房价评估；3.须经交易所审核通过后方能办理所有权登记。法律依据：：《城市房地产管理法》第34条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。